jeudi , 15 novembre 2018
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Attirer les bons acheteurs, comment y parvenir ?

Attirer les bons acheteurs, comment y parvenir ?

Quel propriétaire souhaitant vendre son bien ne souhaite pas réaliser une vente rapide et au meilleur prix ? Mais cela est souvent difficile, surtout aujourd’hui, où la concurrence est rude étant donné qu’un grand nombre de propriétaires souhaitent mettre son bien en vente. Pour réaliser son rêve et trouver un acheteur dans les plus brefs délais, il n’y a pas de secrets, il faut séduire les potentiels acquéreurs. Mais comment y parvenir ? Quels sont les moyens efficaces que l’on peut utiliser pour séduire les acheteurs ? On vous dit tout dans cet article.

Estimer le bien à sa vraie valeur

Pour attirer l’attention d’un grand nombre d’acheteurs, il est important de comprendre leur besoin et leur attente. Pour cela, l’idéale sera de se mettre à leur place. De ce fait, si on est à la recherche d’un bien immobilier à Draguignan, quel sera notre principal critère ? Surement le prix ! Et bien évidemment, si l’on constate que le prix de la maison est trop bas ou trop élevé, on quittera l’annonce pour passer sur une autre. Tout cela pour dire qu’il faut que le prix du bien soit raisonnable. Cependant, n’oublions pas que le marché immobilier varie d’un quartier à un autre. Ainsi, avant de fixer son prix, mieux vaut se renseigner sur le marché actuel. Pour ce faire, on peut consulter les annonces sur internet pour connaitre le prix des biens semblables ou contacter une agence immobilière se trouvant dans son quartier.

Soigner la présentation du bien

Mettons-nous toujours sur la place de l’acheteur. Une fois que l’on constate que le prix du bien est raisonnable, quel sera notre prochain critère ? Sans doute la présentation du bien, ou plus précisément les photos de la maison sur l’annonce. En effet, plus, les photos sont attirantes, et plus, on a envie de visiter la maison. Cela dit, il faut réaliser des photos qui mettront en valeur les atouts du bien et cacheront au maximum ses petits défauts. Pour attirer plus l’attention des visiteurs, on pourra repeindre les murs en blanc et apporter quelques modifications à la décoration pour qu’elle soit neutre. Sans oublier d’enlever les biens et mobiliers encombrants qui ne feront que surcharger la pièce. Outre les images, il faut également soigner la rédaction de l’annonce. Il vaut mieux éviter les annonces courantes et opter pour une rédaction exceptionnelle pour conquérir le cœur des potentiels acheteurs.

Contacter une agence immobilière

Si auparavant, il suffit de discuter avec son entourage pour trouver le futur propriétaire de sa maison, aujourd’hui, cela n’est plus très pratique. Certes, la méthode du bouche-à-oreille existe toujours, mais elle est de moins en moins utilisée, car la plupart des personnes souhaitant effectuer une transaction immobilière contactent une agence immobilière. Pourquoi ce choix particulier ? Tout simplement, parce que lors d’une vente immobilière, l’agence se charge de tout, depuis l’estimation du bien jusqu’à la négociation du prix auprès de l’acheteur, en passant par les différentes démarches administratives. En outre, à partir d’un logiciel performant, l’agent immobilier à Draguignan pourra voir en un clin d’œil la liste des acheteurs qui pourront être intéressés par la maison. Il les contacte et organise un rendez-vous pour effectuer la visite. Quoi de plus rapide pour réussir la vente de sa magnifique maison ?

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